Gayrimenkul piyasasında yön değişti: Arsa ve tarla satışları geriledi

Pandemi döneminde rekor kıran arsa ve tarla satışları, yatırımcıların tercihlerini değiştirmesiyle düşüşe geçti. Yatırımcılar artık daha garantili ve imarlı alanlara yöneliyor.

Türkiye gayrimenkul piyasasında geçtiğimiz yıllarda gözlemlenen arsa ve tarla alımındaki yoğun ilgi yerini durgunluğa bıraktı. Pandemi süreci, uzaktan çalışma modelleri ve deprem endişeleriyle tetiklenen müstakil yaşam arayışı, bir dönem arsa satışlarını konut satışlarının dahi önüne geçirmişti. Ancak güncel veriler, bu tablonun tersine döndüğünü ortaya koyuyor.

Resmi verilere göre, geçtiğimiz yılın aynı döneminde 720 bini aşan arsa ve tarla satış rakamları, bu yıl 575 bin seviyesinde kalarak ciddi bir düşüş kaydetti. Uzmanlar, bu değişimin temelinde yüksek faiz oranları, altın fiyatlarındaki hareketlilik ve konut maliyetlerinin etkili olduğunu belirtiyor.

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, yatırımcı profilinin değiştiğine dikkat çekerek, "Vatandaş artık daha garantili arsalara yönelmiş durumda" değerlendirmesinde bulundu. Eskiden her türlü araziye yönelen yatırımcı kitlesi, artık imarlı, altyapısı tamamlanmış ve prim potansiyeli yüksek olan bölgeleri tercih ediyor. Özellikle kiracı konumunda olan bireylerin konut sahibi olma isteği, tarla ve arsa piyasasındaki talebin azalmasında önemli bir rol oynuyor. Yatırımcılar, belirsizlikten kaçınarak daha güvenli ve somut getiri sunan gayrimenkul seçeneklerine odaklanmayı sürdürüyor.

1 kaynak ve 4 yapılandırılmış olgu üzerinden hazırlanmış editoryal doğrulama özeti.

Arsa ve tarlada yaprak dökümü! Yatırımcının rotası değişti

Tek dokunuşla tepkinizi paylaşın. Seçiminize yeniden basarsanız tepkiniz kaldırılır.

ÖSYM tarafından 2026 DGS tercih kılavuzu henüz yayımlanmadı. Adayların tercih işlemleri için resmi duyuruları takip etmesi gerekiyor.