Konut piyasasında ibre sıfır evlere döndü

Sıfır konut satışları, deprem endişesi ve artan bakım maliyetleri nedeniyle son dört yılın zirvesine çıktı. İnşaat firmalarının sunduğu ödeme kolaylıkları da piyasadaki hareketliliği destekliyor.

Türkiye genelinde konut alıcılarının tercihleri belirgin bir şekilde değişerek sıfır konutlara yöneldi. Son veriler, sıfır konut satışlarının son dört yılın en yüksek seviyesine ulaştığını ortaya koyuyor. Uzmanlar, bu değişimin arkasında yatan temel motivasyonların başında İstanbul ve çevresindeki deprem riskine karşı duyulan endişenin geldiğini belirtiyor.

Gayrimenkul Uzmanı Burak Ustaoğlu, ikinci el konutların beraberinde getirdiği yüksek bakım maliyetlerinin ve tadilat süreçlerinin alıcıları zorladığını ifade ediyor. Vatandaşlar, eski evlerin masraflarıyla uğraşmak yerine doğrudan taşınmaya hazır, yeni konutları tercih etmeyi daha ekonomik ve güvenli buluyor. Bu durum, ikinci el piyasasındaki hareketliliğin sıfır konut lehine değişmesine neden oldu.

Piyasadaki yüksek arz ve talebin istenen seviyelerde seyretmemesi, inşaat firmalarını da harekete geçirdi. Ellerindeki stokları eritmek isteyen firmalar, alıcıları cezbetmek amacıyla faizsiz ödeme seçenekleri ve çeşitli avantajlı kampanyalar sunuyor. Fiyat dengelerindeki değişimlerle birleşen bu teşvikler, konut piyasasında gözle görülür bir canlılık yarattı. Uzmanlar, yılın ilk yarısında başlayan bu eğilimin, yılın ikinci yarısında da benzer bir ivmeyle devam edeceğini öngörüyor. Hazır konutlara olan bu ilginin, hem güvenlik kaygıları hem de finansal kolaylıklar nedeniyle önümüzdeki dönemde de sektörün ana gündem maddesi olması bekleniyor.

1 kaynak ve 4 yapılandırılmış olgu üzerinden hazırlanmış editoryal doğrulama özeti.

4 YILIN ZİRVESİNDE! İkinci elin yerini sıfır konut aldı

Tek dokunuşla tepkinizi paylaşın. Seçiminize yeniden basarsanız tepkiniz kaldırılır.

Türkiye genelinde 10 Ağustos 2026 tarihli hava durumu raporuna göre bazı bölgelerde güneşli hava etkili olurken, kuzey ve doğu kesimlerde yağış bekleniyor. Uzmanlar, yüksek sıcaklıkların görüldüğü bölgelerde vatandaşları sıcak çarpmasına karşı dikkatli olmaları konusunda uyardı.